买电梯房不能买哪些楼层,选房需谨慎！电梯房哪些楼层不能买？

时代在发展，现在的住宅房也越建越高，电梯当然也是必不可少的，电梯房也不是所有的楼层都适合你自己的，那么你知道电梯房哪些楼层是不能买的吗？本期的楼层风水带你去了解。让你更多了解你的住宅风水。

高层建筑好在楼层的1/3到2/3之间 以30层为例，记者还对每层的优缺点进行了整理和比较，选择哪一层取决于自己。

底层:优点是适合有老年人的家庭，进出方便，如果有花园更好。但缺点是但缺点是采光通风不好，水分重，尤其是南方。此外，在路边，汽车噪音大，噪音大。

2-5层:优点是夏季气温低于以上，遇火容易逃生。缺点是视野不好，房间暗开灯时间长，噪音大。

6至7层：优点是有风景看，但是视野还是没那么好，不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。

8-11层：优点是光照、空气等不足，比下有余，停电时，爬楼梯也在接受范围内，这个高度也比较合适。

12至23层：优点是专家眼中最好的楼层，楼层照明很好，阳光时间也很长，视野也很开阔。噪音的影响也相对较小。缺点是旅行不方便，如停水或停电后供水和电梯不正常，买房时要考虑这一点，这些楼层的价格往往很贵。

24至29层：优点是安静，视野好，蚊子、灰尘、噪音不用担心。缺点是空气相对较薄，不适合心脏病、慢性支气管炎等患者，儿童不宜长期生活，发育不良。

顶层:优点是风景独特，价格相对便宜。缺点是水压不足，顶层渗水，风大，夏季温度高于底层。

如何选择电梯公寓楼层？ 方案一： 根据个人喜好，电梯公寓的好楼层没有规定答案。但是买这种电梯房最好不要选择靠近电梯的房子。有提示会很吵。

方案二: 尽量住在高层的电梯公寓里，选择15层以上，佳16、17层，哪怕多花点钱，绝对值。

原因是高层空气更好，特别是在汽车尾气污染严重的情况下，地板更高，情况更好。视野更好，现在有越来越多的高层建筑，也许，在你的窗外，有一天会出现一所房子，挡住你的视线。通风情况更好，尤其是在夏天，因为周围都是高层建筑，夏天你的房子被，更不用说通风了，地板很低，夏天需要凉爽的风，你根本不能吹。

选择电梯房地板需要考虑什么？ 1、电梯 住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能；纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。

供水，供电 咨询开发商地板供水、水压、供电、应急电源等方面。一般高层住宅顶层有水箱，先将水抽到顶层，然后向下供水，使高层居民不会因压力不足而使用水；应急发电机组的配置也非常重要，以确保电梯在城市停电时暂时运行。

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