婚前买房婚后是夫妻共有财产吗？,婚前买房特殊的情况_易道招生网

婚房一直是权一直是许多新婚夫妇关心的问题，甚至是他们是否爱你的表现。如果是婚前买的房子，应该如何分配？产权证书上写着名字，即使是婚后的共同财产？让我们来看看下面的内容。

1.婚前买房婚后夫妻共有财产吗？

1.婚前全款买房

如果他婚前全额买了套房，房子就是他的。根据《婚姻法》，他婚前全额购买的房屋属于他婚前的个人财产，婚后不会自动转化为夫妻共同财产。如果夫妻离婚，房子仍然属于他。

2.婚前贷款买房

结婚前，他贷款买了套房，这房子不一定是他的。根据《婚姻法》司法解释(三)第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

二、婚前买房的特殊情况

1、房子有爸妈全款买

婚后，这名男子的父母以孩子的名义全额购买了一所房子，这所房子是他的。根据《婚姻法》的司法解释（3）第七条，一方父母为子女购买的房屋，以投资者子女的名义登记的，视为只给子女一方的礼物。

2、房产证写着两人名字

无论是婚前还是婚后买房，当房产证上写着两个人的名字时，房子都不一定是夫妻的共同财产。如果一方在离婚上法庭时没有证据表明她在买房时付了钱，那么房子仍然属于个人。

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