***物业管理条例-福建省***物业管理条例
以下是关于***物业管理条例-福建省***物业管理条例的介绍
福建省***物业管理条例
为了进一步规范和加强物业管理，提高小区居民的生活品质，福建省制定了***的物业管理条例。该条例旨在维护物业管理的公平、公正和有效性，促进小区居民和物业公司之间的良好合作关系。以下是该条例的主要内容：
一、物业公司的责任和义务
物业公司应当按照合同约定，履行维护小区公共设施设备、保洁、绿化、安全等方面的职责。物业公司还应定期向小区居民提供相关服务信息，保持良好的沟通和协调。
二、小区居民的权益保障
小区居民有权享受物业公司提供的公共设施设备的维护和修缮服务，包括电梯、水电设备等。物业公司应当及时处理小区居民的投诉和意见，并提供合理的解决方案。小区居民还有权参与物业管理的决策和评价，对物业公司的服务进行监督。
三、物业费的缴纳和使用
小区居民应按时缴纳物业费，并有权了解物业费的收入和使用情况。物业公司应当依法合理使用物业费，保障小区的正常运行和维护。物业费的使用应公开透明，不得挪作他用。
四、物业纠纷的解决
对于物业管理中的纠纷，双方应首先通过协商解决。如果协商无果，可以向物业管理委员会或相关部门投诉，由相关部门进行调解或处理。对于严重的物业违规行为，相关部门有权作出相应的处罚。
五、物业管理委员会的设立
小区居民可以自愿组成物业管理委员会，由居民代表组成，负责监督物业公司的工作，协助处理物业管理事务。物业管理委员会应当公开透明地运作，定期向小区居民报告工作情况。
六、物业管理的法律责任
对于物业公司不履行职责、侵犯小区居民合法权益等违法行为，相关部门有权依法进行处罚。物业公司还应承担由于管理不善导致的损失赔偿责任。
通过福建省***的物业管理条例，我们可以看到，该条例旨在保障小区居民的权益，规范物业公司的行为，提高物业管理的质量和效益。希望在这个新的管理体制下，物业公司和小区居民能够更好地合作，共同营造一个和谐、安全、舒适的居住环境。
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