房地产怎样通过抖音获客，房地产短视频怎么做？

今天和大家分享一下房地产行业应该如何通过抖音获客。

根据不完全统计，房地产账号中，房地产实景视频、购房指南、购房知识等视频最受用户关注，也是目前短视频账号的热门拍摄方向。但这种视频竞争激烈，很难出现爆款。

相反，一些高端别墅揭示行业内部的视频，因为竞争对手少，观众好奇心高，所以更容易做出爆款。 大家都可以根据自己的喜好来确定主题，这里要注意一点：主题确定后不宜频繁更改。 基于此，给大家分享五个具体的内容输出方向。

01、高档别墅揭秘。

我们很多人买不起高端住宅，但是大家都很好奇。如果有人能带领观众参观一些高端别墅和高端住宅，相信会很吸引人。

02、行业内幕爆料。

做这样的选题一定要慎重，把握尺度。例如：揭秘黑中介的骗术、行业内买房的内幕、揭秘行业内的人才知道的售楼处套路等。

03、行业政策解读。

国家稳定房价的决心是坚定的，这可以从不断出台的政策中看出。因此，贷款、房地产市场、落户和当地房价的相关政策更容易受到用户的关注。

04、项目实景展示。

实际上，项目实景展示就是让观众跟随博主的镜头去看房，让用户不用去现场就能实现看房的自由。此内容的选题策划最简单，只需通过视频展示楼盘的优势，让整个视频充满极强的吸引力即可。

05、行业热点结合。

政策热点、节假日热点、娱乐热点等。我们可以有选择地蹭一下热点，例如：

（1）学区房还能买吗？

（2）扒一扒某明星豪宅值多少钱？

（3）房价会不会下降等等。

也有一些用户不一定现在就有买房的需求，但并不排除他增加到一些装修的房产视频，对它产生了美好的向往，如果让用户记住我们，那么在不久之后，他们产生需求时，一定会第一时间想到我们，例如：

（1）100w在深圳能买到什么样的房子？

（2）240平米精装别墅只需要300w？

（3）一套大家都买得起的一线海景别墅，你心动了吗？

看到这些内容，相信大家都会有所心动，然后点进去看看这样的房子是什么样的。

在确定了输出内容的形式后，我们要考虑的就是房地产行业如何在抖音上实现变现，其实并非只有房地产公司才能通过发布视频内容来实现，个人想做房地产账号，也是一件很简单的事。

01、个人账号变现。

房地产账号其实可以归纳到同城号的玩法上。毕竟想买房，想了解行业细节的用户大多想在自己的城市买房。

但众所周知，同城号的玩法最常见的内容是项目实景展示，简单来说就是自己做账号，然后通过与当地房地产公司建立合作关系来实现变现，这也是最适合做个人ip的博主。

02、企业账号变现。

房地产公司或相关机构做短视频账号更简单，因为需要展示的产品非常清晰，有相应的背书保证。理论上更容易获得用户的信任。

一般而言，企业做短视频账号有两种IP形式，包括企业IP和个人IP。

企业IP：视频内容围绕企业房源输出内容。

个人IP：最常见的就是做一些行业揭秘，知识科普类账号，视频选题范围更广，内容选择更多，曝光比企业IP好很多，也更容易上手。

个人IP与企业IP最大的不同之处在于，后者可以认证蓝V，可以直接在主页上留下地址、联系方式等相关信息，也可以引流添加微信，企业IP更容易引流到线下，实现变现。

此外，短视频账号认证蓝V后，还可以获得发布硬广的权限，在抖音上放一些符合企业号要求的合规广告，不受限制。

同时还具有优惠券、客户管理、连锁特权等一系列功能，这就是为什么越来越多的企业认证蓝V账号的原因。

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文档于 2025-11-04 06:25:44 修改